Een lekkage wordt vaak pas opgemerkt op het moment dat er zichtbare kringen op het plafond verschijnen of wanneer er een plas water op de vloer ligt. In veel gevallen is het vocht dan al geruime tijd bezig met een destructief proces binnen de bouwconstructie van de woning. Water vindt altijd de weg van de minste weerstand en kan zich via muren en vloeren over grote afstanden verspreiden. Het tijdig opsporen van een dergelijk onzichtbaar lek is essentieel om de structurele integriteit van een gebouw te waarborgen en hoge herstelkosten te voorkomen.
Vochtinslag in houten en betonnen constructies
Wanneer water binnendringt in de constructie van een woning heeft dit verschillende gevolgen voor de gebruikte materialen. Bij houten vloerbalken of dakconstructies kan langdurige blootstelling aan vocht leiden tot houtrot waardoor de dragende functie van het materiaal in gevaar komt. Bij betonnen elementen kan binnendringend water de bewapening aantasten wat op de lange termijn zorgt voor betonrot. Deze processen voltrekken zich vaak volledig uit het zicht achter stucwerk of onder de dekvloer waardoor de schade al aanzienlijk kan zijn voordat het lek wordt ontdekt.
De invloed van langdurige lekkage op de isolatiewaarde
Veel moderne woningen zijn voorzien van hoogwaardige isolatie in de spouwmuren of onder de vloer. Materialen zoals glaswol of steenwol verliezen hun isolerende werking vrijwel volledig zodra ze verzadigd raken met water. Een onopgemerkte lekkage in een leiding die door de muur loopt kan er dus voor zorgen dat de energierekening ongemerkt stijgt omdat de isolatie niet langer de warmte vasthoudt. Daarnaast is natte isolatie zeer lastig te drogen wat betekent dat vervanging vaak de enige oplossing is als de lekkage te lang aanhoudt.
Schimmelvorming en de gevolgen voor het binnenklimaat
Naast de directe schade aan de bouwmaterialen vormt vocht een groot risico voor de luchtkwaliteit in huis. Een vochtige omgeving in combinatie met een gebrek aan ventilatie achter wanden of onder vloeren is de ideale voedingsbodem voor schimmels. Deze schimmels tasten niet alleen de afwerking van de woning aan maar laten ook sporen achter in de lucht die de gezondheid van de bewoners kunnen beïnvloeden. Het behandelen van de oppervlakte heeft in dit geval weinig zin als de bron van het vocht namelijk de lekkage in het leidingwerk niet eerst vakkundig wordt aangepakt.
Snel ingrijpen bespaart hoge renovatiekosten
De kosten voor het repareren van een klein lek in een leiding vallen vaak in het niet bij de kosten voor het herstellen van de gevolgschade. Als een lekkage maandenlang de kans krijgt om in de constructie te trekken moeten vaak hele wanden of vloeren worden opengebroken en vervangen. Moderne technieken voor lekdetectie maken het mogelijk om de bron van het vocht heel nauwkeurig te bepalen zonder dat er onnodig hakwerk aan te pas komt. Door direct actie te ondernemen bij de eerste signalen van vocht blijft de schade beperkt en blijft de woning in een gezonde en veilige staat. Op zoek naar een betrouwbare partner? Kies dan voor Loodgieter Vandaag!
