Onderhoud aan je woning is noodzakelijk. Een dak dat lekt, gevels die versleten zijn, kozijnen die vervangen moeten worden het hoort erbij. Maar onderhoud brengt ook risico’s met zich mee. Openstaande deuren, steigers langs de gevel, gereedschap dat rondslingert. Veiligheid is dan geen bijzaak. Het is een gedeelde verantwoordelijkheid van de uitvoerder én de bewoner.
Fysieke veiligheid voor bewoners en voorbijgangers
Afscherming van de werkplek
Een goede afzetting is de basis. Waarschuwingsborden, hekken en lint zorgen ervoor dat bewoners en voorbijgangers niet onbedoeld in een gevaarlijke zone terechtkomen. Volgens het Bouwbesluit is de uitvoerende partij verplicht de werkplek deugdelijk af te schermen.
Valgevaar en steigers
Steigers zijn aantrekkelijk voor nieuwsgierige kinderen. Zorg dat de onderste steigeronderdelen niet bereikbaar zijn voor onbevoegden. Lees meer over valbeveiliging op het dak bij Kedge voor aanvullende informatie over gecertificeerde oplossingen bij werken op hoogte.
Brandveiligheid tijdens de werkzaamheden
Het werk zoals lassen of het branden van dakbedekking is een van de grootste brandrisico’s bij onderhoud. Zorg altijd voor gecertificeerde blusmiddelen op locatie. En vergeet de 1-uurs controle niet: inspecteer de werkplek een uur na afloop van het werk op smeulende resten. Veel branden ontstaan juist ná werktijd.
Voorkom inbraak: de keerzijde van ladders en steigers
Een steiger langs de gevel is voor een inbreker een uitnodiging. Het is feitelijk een ladder naar de eerste verdieping. Verwijder losse ladders na werktijd. Sluit ramen op alle verdiepingen af ook de ramen die normaal nooit dicht gaan. Spreek hier duidelijk over af met de aannemer. VCA-gecertificeerde aannemers nemen dit soort maatregelen standaard mee in hun werkprotocol.
Veiligheid in bewoonde staat: communicatie is key
Werken terwijl mensen gewoon thuis zijn, vraagt om duidelijke communicatie. Bewoners moeten weten wanneer er gewerkt wordt, welke ruimtes tijdelijk niet toegankelijk zijn en wanneer deuren openstaan. Een duidelijke planning voorkomt miscommunicatie en onveilige situaties.
Stuur bewoners vooraf een brief of e-mail. Herhaal dit bij wijzigingen. Simpel, maar effectief.
Checklist: is jouw project veilig?
Ga na of je aan deze punten voldoet voordat de werkzaamheden beginnen:
- Is de werkplek correct afgeschermd met hekken en borden?
- Zijn steigers beveiligd tegen onbevoegd gebruik?
- Zijn blusmiddelen aanwezig bij het werk?
- Worden ladders na werktijd opgeborgen?
- Zijn bewoners geïnformeerd over de planning?
- Zijn ramen op alle verdiepingen ’s avonds afgesloten?
Wie deze punten op orde heeft, werkt niet alleen veiliger maar voorkomt ook aansprakelijkheid, schade en onnodig gedoe achteraf.
